1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
荒川区
80.0万円/㎡
前年比+7.2%
クレストフォルム町屋
東京都荒川区町屋八丁目
京成本線 / 町屋駅 徒歩11分
1999年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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6階 / 66.53㎡の場合
相場
4,684万円
70.4万円/㎡
2,935
4,101
5,266
6,432
AI査定結果
推定相場価格
4,684万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,101万円〜5,266万円
61.6万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月11日
クレストフォルム町屋
3,980万円（59.8万円/㎡）/ 6階 / 66.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 3,980万円 | 59.8万円 | 6階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 3,980万円 | 60.6万円 | 1階 | 65.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 4,080万円 | 61.3万円 | 6階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 4,280万円 | 64.3万円 | 6階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,090万円 | 57.0万円 | 1階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,190万円 | 58.4万円 | 1階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 4,290万円 | 59.8万円 | 1階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 4,390万円 | 61.2万円 | 1階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,490万円 | 62.6万円 | 1階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 3,220万円 | 44.9万円 | 1階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 3,280万円 | 50.0万円 | 4階 | 65.63㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | クレストフォルム町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅11分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/24 | 藤和シティコープ町屋II 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅10分 | 4,580万円 | 67.6万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 91戸 | SRC |
| 2024/05/30 | ピアコート町屋コルディアル 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅13分 | 3,998万円 | 54.5万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2021/10/10 | プラザ町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅12分 | 3,190万円 | 56.4万円 | 56.53㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 6階 / 8階建 | 北西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズシティ町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅12分 | 4,290万円 | 71.2万円 | 60.27㎡ | 3LDK+WIC | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2023/04/14 | セントヒルズ町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅7分 | 4,250万円 | 62.1万円 | 68.39㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | - | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅14分 | 3,490万円 | 60.7万円 | 57.54㎡ | 2LDK+W | 6階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、荒川区では7.2%上昇しています。